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杭州喬司地鐵商城提前預訂，享受更多優惠哦
更新日期：2012-07-17 / 瀏覽次數：10101次
樓盤均價：1.9——4.9萬
開盤日期：
2012.5.1 交房日期：
樓盤地址：
杭州喬司地鐵一號線對面
售樓地址：
主力戶型：
開發商：
浙江中友實業有限公司
13587574441
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樓盤概述 ▽

物業類型：
高端商場
交房標準：
毛坯房

戶型種類：
總套數：

占地面積：
100畝
建筑面積：

容積率：
綠化率：

交通狀況：

周邊設施：

內部配套：

杭州喬司商城

投資杭州地鐵口旺鋪做服裝、箱包、皮革類的專業市場五星級享受、大眾的消費

一、項目地段介紹：

    杭州喬司商城位于杭州市余杭區喬司鎮，（喬司鎮占據著得天獨厚的地理、交通優勢。位于臨平副城、九堡新城、下沙經濟開發區的結合區域,平均距離只有4公里。）喬司鎮是余杭區城市化的前沿、臨平副城的門戶，也是杭州市“城市東擴”、接軌大上海的橋頭堡。喬司鎮交通便捷，經濟繁榮，人流量大，素有“活水碼頭”之美稱。

杭州市委、市政府“十二五”期間重點打造的九喬國際商貿城，項目距（北邊的）滬杭高鐵余杭站（至杭州只需8分鐘，到上海也只要20分鐘）、滬杭高速、杭浦高速、（南面的）杭州繞城高速喬司出口，只有3分鐘車程，離杭州最大的客運中心總站也只有五分鐘；項目東邊緊鄰的是杭州市的商業主干道杭海路，它是臨平到杭州的必經之路（又叫01省道，是貫穿浙北的交通主動脈）；地鐵一號線在喬司境內設有三個站點（翁梅站、喬司站、喬司南站），我們項目位于翁梅站、喬司站的中間，距離喬司站不足300百米，

杭州喬司商城，占地面積100畝，建筑面積25萬方，總投資20億。

二、項目各業態布局：

1.南面一幢是地上五層，地下二層專業市場（高24米），地上一層主營箱包、皮具、皮鞋類；二至三層為杭派服裝、毛衫、牛仔、精品服裝皮衣、裘皮、婚紗；四層為歐日韓服裝名品館；五層為網店、倉儲及電玩、KTV、影城、桑拿中心等娛樂會所，沿街商鋪為市場配套商業，地下負一層為服裝輔料，市場每層四個角隅為（KFC、麥當勞、真功夫、老娘舅、外婆家等知名連鎖餐飲）美食餐飲區。市場共有商鋪數量：1－3層共約3000多個商鋪。

2.北面2號樓為商務寫字樓（靠西邊的喬中路），除一層沿街商鋪外，2至9層為商住、辦公、網店、倉儲等四大商務功能區塊，頂層設市場管理辦公區；

3.號樓為酒店，一層為沿街商鋪，二層為咖啡廳、足浴、棋牌等休閑會所，三至十層為酒店式公寓（兩幢樓共十層，高35米）。

三、項目銷售介紹：

1、客戶在簽訂使用權合同（并全額付款）之日后至市場開業，桐鄉世貿中心作為運營公司給予合同價的同期銀行存款利率上浮10%的收益，并在開盤后一個月內付清；市場開業時間為2013年10月28日。（成功訂購還有價值380元的禮品相贈15355713397）

2、第4年到第12年，每年保底的經營回報收益為合同價的9.6%，則高出部分投資戶與桐鄉世貿中心運營公司按比例分成；

買1套商鋪的，投資戶與商管公司按4：6分成

買2套商鋪以上（含），投資戶與商管公司按6：4分成

買4套商鋪以上（含），投資戶與商管公司按2：8分成

桐鄉世貿運營公司承包經營38年，每滿12年為一輪，投資者按實際總房款年回報9.6%收益，年總房款收益低于合同價的，桐鄉世貿運營公司給予補足。

四、項目進度：

2012年3月份開工、開業時間：2013年10月28日

機動車停車位2000多輛、其中地下停車位1830輛、非機動車停車位7289輛、其中地面停車位900輛、地下停車位6389輛、市場部分共設74部自動扶梯，13部觀光電梯及8部升降貨梯，24部疏散樓梯；辦公樓部分設3部電梯及2部疏散樓梯；酒店式公寓部分設3部電梯及2部疏散樓梯。

五、周邊配套介紹：

喬司鎮經過多年的經濟建設，已成為一個商貿發達、市政配套齊備的現代化城鎮，擁有喬司商廈、喬司貿易市場、聯華超市、新新超市、各大銀行、公交車站等配套設施；現有的喬司鎮中心小學和中學、余杭第一人民醫院、近年內，位居城東金三角核心交通樞紐之地，滬杭高速公路、杭州繞城公路、01省道、杭海公路、杭莫線和滬杭鐵路等多條國家級、省級交通要道貫穿全鎮。喬司距離杭州市中心約15公里，車行大概半個小時左右。從本項目到滬杭高鐵臨平站點的車程只需要10分鐘，從臨平坐磁懸浮半小時直達上海，將把上海直接帶到喬司門口。（滬杭高鐵2010年10月26通車，從上海虹橋樞紐站出發接京滬高速鐵路，沿途設松江、楓涇、嘉興、桐鄉、余杭五個站，到杭州東站，設計時速達到350KM）、規劃中的交通優勢將更加吸引商家、離地鐵一號線喬司站口僅有300米左右（地鐵一號線將在喬司設立喬司北站、喬司站、喬司南站，這三個站點，其中喬司站的具體位置就在現在喬司鎮政府的附近），未來從喬司到武林廣場將只需20分鐘。規劃中將有德勝快速路、杭喬路、東湖路將喬司東西南北分別緊密連接臨平、公交線路：509、309、339等。

   杭州喬司（地鐵）商城，地鐵一號線商業旗艦25萬方。

   商業格局、重新洗牌、因此改變，商業寶地、商賈必爭

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