亚洲福利一区二区三区_五月综合激情网_久久亚洲精品小早川怜子66_美女露胸视频在线观看_久久99精品视频一区97_精品视频在线一区_青青精品视频播放_亚洲精品va_国产精品免费视频一区二区_波多野结衣在线一区二区 _伊人影院蕉久影院在线播放_精品一区二区三区久久久

按照規(guī)劃，該地塊位于萬松城市東進帶“城市綜合體公共核心”，未來此處將形成規(guī)模較大的現代商業(yè)核心，融合酒店、辦公、商業(yè)、居住等多種功能，共同構成城市門戶標志性區(qū)域。

而該宗地塊也是濱海成功出讓的第3宗商服地，上一宗還要追溯至2017年瑞立拿下五星級酒店地塊，當時成交樓面價僅542元/㎡。

本宗地塊，出讓面積16968.72㎡（約25.45畝），起拍總價19597.38萬元，起拍樓面價2749元/㎡。

地塊周邊配套成熟，距離地塊直線距離500米內，就有新湖廣場商業(yè)綜合體，瑞立五星級酒店，商業(yè)氛圍濃厚。

住宅方面，地塊1公里范圍內幾乎可以輻射到大部分在建的濱海新房，包含新湖春曉、國瑞府、中梁德信峯薈、恒大悅瀾灣、榮安府、藍光雍錦灣、雍錦熙園、萬松榮安府等，未來人流量有保障。

來看看地塊的基本情況。

地塊位于濱海新區(qū)港口大道以東，總建筑面積71268平，地塊性質為商業(yè)用地、商務金融用地、交通場站用地。

其中，商務面積50068平，商業(yè)面積8700平，立體式停車樓面積12000平，公交首末站用房面積500平。

這宗商服地塊的配建要求也不低。

其一、須無償配建一處公交首末站，地面使用面積≥4100㎡，建筑面積≥500㎡，設置在地面一層。

其二、須無償配建地上立體停車樓12000㎡，不少于200個公共停車位；公交首末站、地上立體停車樓按造價標準4500元/㎡建成后無償移交給市政府相關部門。

其三、須有償建設5000㎡不動產檔案用房和1500㎡的管理技術用房，合計6500㎡，由政府回購。