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中央經濟工作會議后，住房和城鄉建設部日前就明年樓市調控思路表態。“明年將針對各類需求對房地產市場實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。”住建部部長王蒙徽在全國住房城鄉建設會議上表示，“差別化”仍將是2018年樓市調控政策的關鍵詞。
據住房和城鄉建設部統計，五年來，一線城市和部分熱點二線城市房價漲幅回落，三四線城市房價趨于穩定，房地產去庫存取得明顯成效；建筑業持續快速發展；城市基礎設施建設步伐加快，城市管理和服務水平明顯提高；農村危房改造成效顯著。
王蒙徽強調，堅持調控目標不動搖、力度不放松，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩健康發展。2018年將加大房地產市場規范整頓力度，加強市場監測分析，提高精準調控的能力和水平。針對庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。
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