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買過幾次房，做了幾次裝修，就簡單說說吧。

一、防水，水電是公認的，沒啥好說的。

一旦漏水斷電，就需要鑿開地面墻壁的，不是一般的累。防水第一次一點做不好，后面返工也是正常，如果給樓下造成了損失，會更麻煩。所以水電不要偷懶，能多設計幾個插座就多設計幾個插座，方案一定要反復推敲，而且很重要的一個原則是：多給以后留余地，能多做些基礎工作（如開關、插座）就要多做些，牌子的話像是正泰、德力西，絕對不差！電線、水管用的一定都是達標級別以上的產品。

二、地板磚，地板磚也算非常重要的。

如果是木地板還好些，地板磚一旦鋪好，一般是不會動的，地板磚要選擇不容易滲色，堅固，利于打掃的，衛生間的要注意防滑，廚房的也需要選擇好。木地板要考慮環保性和耐X程度。

三、衛生間，永遠不要省錢的大開銷項目：衛生間和廚房。

再次強調衛生間要做好防水，馬桶選個牌子貨吧，使用頻率太高了，可以買個釉面好的，但沒必要花一大筆錢買整體智能馬桶。花灑淋浴、角閥也選擇好點的吧，以前就吃過虧，后來換了摩恩，感覺還好點。買個帶空氣增壓的大頂噴吧，至少20cm以上，浴霸也要考慮好，地漏買好點的，硅膠鴨嘴的或者深水封的都行。

廚房，櫥柜一般都是定制的，根據個人喜好選擇櫥柜的面板就行。

櫥柜不要講情懷去選擇所謂的名牌，沒必要，櫥柜上的臺面，我選擇的是石英石的。熱水器、煤氣灶、抽油煙機可以選擇好點的。插座能留多少竟可能多的留。布局、結構、櫥柜的位置和空間利用，下水的設計、水槽的設計也是要提前做好準備的，你自己一定要研究好安裝的原理、順序，精確測好設備的尺寸及櫥柜內的安裝空間。

四、客廳一般呆的時間比較多，待客也是在這里，選擇好點的沙發和茶幾，電視柜和背景墻不應特別復雜。

五、臥室，床的話，一般都會選實木。

選個木料好的吧，根據臥室空間定制好自己所需要的儲物柜，盡可能的利用空間，否則你后期會發現非常苦惱，居家的雜物會非常多。

六、空調能選擇中央空調就選擇中央的吧，電視、洗衣機無所謂，隨時可以換！

七、燈具以使用為主，不用追求射燈，或者非常復雜的吊燈，后期使用率太低。LED的就行。

最終總結：一定要在水電改造防水什么的隱蔽工程上多注重，錢不要怕多花，這個很重要很重要，家居什么的想換就換，但是隱蔽工程這塊不是說換就換的喲，一旦出了問題很麻煩。