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國家現(xiàn)在限購房子，很多地區(qū)只讓買一套房子，有的地區(qū)買第一套和買第二套房子的首付比例也不同，一般就需要開限購證明，但是好多人對辦理什么單身證明，無房證明，限購證明概念都比較模糊，購房者辦理限購證明需要哪些材料呢，辦理限購證明流程是什么呢？

購房者辦理限購證明需要帶哪些資料?

１、本地戶籍居民家庭需提交家庭成員身份證、婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證，離異、喪偶及到法定結(jié)婚年齡未婚男女需提供戶籍所在地民政局出具的單身證明）、戶籍證明（包括購房人、配偶及未成年　子女）的原件和復(fù)印件各一份。

２、若已婚有子女，子女與父母不在同一戶口本，則需攜帶孩子的身份證、戶口本，至派出所開具直系親屬關(guān)系證明，若已婚無子女，需攜帶夫妻雙方身份證，戶口本，婚姻證明至街道辦事處，開具無子女證明。

３、本市人員赴外地求學(xué)且戶籍遷往外地的，在提供因求學(xué)原因?qū)⒈臼袘艏w往外地的證明后，視同寧波市戶籍居民。　

４、非本市戶籍居民家庭除提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件各一份外，還需提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在寧波市累計繳納１年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。　

５、購房區(qū)域在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)及高新區(qū)的，限購證明可去寧波市房地產(chǎn)交易與權(quán)籍管理中心辦理，購房區(qū)域在鎮(zhèn)海區(qū)、鄞州區(qū)、北侖區(qū)的，可到購房區(qū)域所在的房管處開具限購證明。

購房者辦理限購證明流程是什么?

一、本地戶籍家庭要辦理限購證明相對簡單，出具個人購置房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。

二、但是購房證明也可以委托他人查詢，受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證，委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本，通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明，下面講解下具體的流程：

１、辦理交易遞件；

２、到戶籍所在地開具無房證明；

３、提交無房證明到房管局辦稅窗口；

４、房管局出具所在區(qū)域沒房證明查冊；

５、出具稅單。

以上就是關(guān)于購房者辦理購房證明需要帶哪些資料以及辦理購房證明流程的介紹了，如果大家以后上班沒有，或者人在外地沒有辦法短時間回來辦理無房證明，就可以找親戚、朋友幫忙去相關(guān)單位機關(guān)代辦，自己打印好委托書，雙方簽字蓋章，確定委托書有效。