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隨著人們教育意識日益提高，教育地產的價值也隨之升高，其投資優勢也日漸凸顯，不同地區的教育地產都存在不同程度的搶購風潮。在這種趨勢下，購房者如何才能快速的買到真正適合自己的教育地產呢？

如何快速買到心儀教育地產？

1、明確目標，根據自己的實際需求進行圈定購房范圍、社區；

2、教育地產算是剛需房，您也需要從投資者角度去考慮，房子是否保值；

3、在競爭激烈情況下，考慮好不要過多猶豫、果斷出手，搶占和業主第一個約談的機會；

4、在與業主談判過程中，了解業主賣房意圖，看自己是否有機會可以商議價格，同時賣方的角度思考問題，看看自己能否為對方提供什么解決問題的方案。

5、有問題積極尋求解決方法。可以通過咨詢有購房經驗的人，也可以像房產專家進行咨詢，根據他人的建議，在判斷自己的需求，從而更快的做出購房決定。

想買二手教育地產？這些建議你不會白看的

選教育地產的時候具體怎么做？

1、研究地段，選中房源

各地教育地產的房價漲幅比例都非常大，很多人把目光移向城市邊緣地區，但是一定要先看好該地區的配套是否完善、上學是否方便。

建議您通過從網上多個地段、小區、配套綜合對比，再選擇一個比周邊其他社區相比，小區均價較低、社區內有公立幼兒園及公立小學等的項目，從而確定好購房目標。

2、改變策略，簽訂意向

如果房源不多，購房者就要抓緊時間簽訂合同了，當然，前提是您已經選好確定要在這個項目或者小區購房了。

3、積極配合，以便購買

全力配合業主時間進行付款、過戶，這樣促使賣方積極配合自己，說不房價也能少些。

購房建議：

1、購房指南建議購房者一定要在購房前了解清楚自己的購房需求，這是您能夠準確判斷出哪些樓盤適合自己的前提。如果你始終沒有了解到自己的明確需求，那么我們給您再多的參考意見您也無從選擇。

2、鎖定目標積極出擊。有了意向區域，接下來必須要自己實地去看房才能準確了解房源，多比對，積極與中介聯系，一旦碰到合適的房源，盡快做決定，早出手，不要因為你的猶豫而留遺憾。

3、以雙贏為目的，促成交易。和房東當面商議價格其實并沒有想象那么難，誠心與房東說明情況，也了解清楚房東的需求，積極配合房東，雙方才能共贏。