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據(jù)了解，瑞安市稅務(wù)部門今年與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)街合作，由鎮(zhèn)街代征個人出租房稅，以此將個人出租房稅收納入規(guī)范化管理，并作為強(qiáng)化出租房安全管理的重要突破口，出租房租賃市場活躍的飛云街道成為試點(diǎn)區(qū)域。

據(jù)瑞安市稅務(wù)部門介紹，個人出租房屋征稅范圍是個人因出租房產(chǎn)而發(fā)生的應(yīng)稅行為。出租房屋應(yīng)納稅額等于租金收入乘以綜合征收率。按期申報月租金不足3萬元的，房東需繳納4%稅金。以飛云為例，飛云街道登記在冊新居民數(shù)24280人，出租房6401間，預(yù)計一年個人出租房屋稅收收入約300萬元。

飛云街道黨工委副書記林南斌表示，街道出租房量大、面廣，出租房綜合管理難度大，與稅務(wù)部門通力合作，通過出租房屋稅收代征管理工作，將有利于提高房東的安全責(zé)任意識，加強(qiáng)出租房的規(guī)范化管理。

此外，瑞安市還通過住建、質(zhì)監(jiān)、公安等部門加強(qiáng)配合，依托社區(qū)、物管等社會力量對個人房屋出租情況開展全面調(diào)查，完善協(xié)稅護(hù)稅征管機(jī)制。