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一、 了解學(xué)區(qū)劃分政策

根據(jù)教育部門公布的最新學(xué)區(qū)劃分情況，購房者可以根據(jù)自身的需求選擇適合的學(xué)區(qū)房。需要注意的一點是：學(xué)區(qū)房的劃分并不是一成不變的，尤其是較為熱門的學(xué)校附近，學(xué)區(qū)房的劃分是根據(jù)每年生源情況來進(jìn)行調(diào)整的。那么學(xué)區(qū)有調(diào)整的話，購買學(xué)區(qū)房也就存在了一定的風(fēng)險性，提前購買學(xué)區(qū)房的家長應(yīng)該怎么辦呢？

為了避免學(xué)區(qū)劃分的變動而影響孩子入學(xué)，主要有兩個辦法來解決：

1、 不要購買兩個學(xué)區(qū)交界處的學(xué)區(qū)房，交界處的學(xué)區(qū)房受學(xué)區(qū)劃分變動的影響會很大，每年的教育部門規(guī)定的學(xué)區(qū)劃分基本范圍不會有過大的變動，但是如果是在交界處的房子，那么很有可能根據(jù)政策劃分的變動而變動學(xué)區(qū)。因此，購房者購買學(xué)區(qū)房時要避免購買學(xué)區(qū)交界處的房子。

2、 等待最新的學(xué)區(qū)劃分政策出來后再購買。學(xué)區(qū)房的過戶手續(xù)辦理時間相對快捷，如果學(xué)校方面對住戶沒有居住年限等相關(guān)要求的話，可以考慮在學(xué)區(qū)劃分確定之后再購房。

學(xué)區(qū)房選房指南

二、 房屋價格要合理

家長為了孩子購置學(xué)區(qū)房是人之常情，但是對于一些天價學(xué)區(qū)房，各位家長還是要慎重選擇。在家庭可承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)條件下，合理的選擇一套學(xué)區(qū)房，這才能保證購房者日常生活的舒適性。盲目的重金購買學(xué)區(qū)房，偏離了最開始的購房初衷，過大的經(jīng)濟(jì)壓力會給家庭帶來過大的包袱，生活質(zhì)量也會因此而下降，對于孩子的成長來說也是不利的。因此，各位家長還是應(yīng)該理性看待學(xué)區(qū)房，不要盲目追求天價學(xué)區(qū)房。

三、 兼顧投資價值

購買學(xué)區(qū)房，就不能忽視它的升值空間。孩子的教育問題是永遠(yuǎn)不會降溫的話題，那么在教育制度下產(chǎn)生的學(xué)區(qū)房必然會有一個升值的空間。但是并不是所有的學(xué)區(qū)房都能有一個很好的升值潛力。過于老舊的學(xué)區(qū)房，面積過大或者過小都會影響學(xué)區(qū)房的升值效果。那么購房者在購買學(xué)區(qū)房時，最好應(yīng)該選擇戶型適中，房齡較新、房屋質(zhì)量過硬的學(xué)區(qū)房，這樣不僅能夠解決孩子的上學(xué)問題，作為投資來說也是不錯的選擇。

以上就是購買挑選學(xué)區(qū)房的幾大要點，希望上述內(nèi)容能幫助大家選購到最適合自己的學(xué)區(qū)房。