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- 學(xué)區(qū)房選房指南:如何選購適合自己的學(xué)區(qū)房?
- 資訊類型:城市規(guī)劃 / 發(fā)布時間:2016-02-26 / 瀏覽:894 次 /
- 2016-02-26 更新 投訴舉報
學(xué)區(qū)房挑選是各位家長最關(guān)心的問題,如何才能為孩子選購到一套優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房呢?學(xué)區(qū)房選房應(yīng)該注意哪些問題呢?下面小編就為大家具體介紹一下挑選學(xué)區(qū)房的技巧,希望能幫助大家選購到一套適合自己的學(xué)區(qū)房。
一、 了解學(xué)區(qū)劃分政策
根據(jù)教育部門公布的最新學(xué)區(qū)劃分情況,購房者可以根據(jù)自身的需求選擇適合的學(xué)區(qū)房。需要注意的一點是:學(xué)區(qū)房的劃分并不是一成不變的,尤其是較為熱門的學(xué)校附近,學(xué)區(qū)房的劃分是根據(jù)每年生源情況來進(jìn)行調(diào)整的。那么學(xué)區(qū)有調(diào)整的話,購買學(xué)區(qū)房也就存在了一定的風(fēng)險性,提前購買學(xué)區(qū)房的家長應(yīng)該怎么辦呢?
為了避免學(xué)區(qū)劃分的變動而影響孩子入學(xué),主要有兩個辦法來解決:
1、 不要購買兩個學(xué)區(qū)交界處的學(xué)區(qū)房,交界處的學(xué)區(qū)房受學(xué)區(qū)劃分變動的影響會很大,每年的教育部門規(guī)定的學(xué)區(qū)劃分基本范圍不會有過大的變動,但是如果是在交界處的房子,那么很有可能根據(jù)政策劃分的變動而變動學(xué)區(qū)。因此,購房者購買學(xué)區(qū)房時要避免購買學(xué)區(qū)交界處的房子。
2、 等待最新的學(xué)區(qū)劃分政策出來后再購買。學(xué)區(qū)房的過戶手續(xù)辦理時間相對快捷,如果學(xué)校方面對住戶沒有居住年限等相關(guān)要求的話,可以考慮在學(xué)區(qū)劃分確定之后再購房。
學(xué)區(qū)房選房指南
二、 房屋價格要合理
家長為了孩子購置學(xué)區(qū)房是人之常情,但是對于一些天價學(xué)區(qū)房,各位家長還是要慎重選擇。在家庭可承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)條件下,合理的選擇一套學(xué)區(qū)房,這才能保證購房者日常生活的舒適性。盲目的重金購買學(xué)區(qū)房,偏離了最開始的購房初衷,過大的經(jīng)濟(jì)壓力會給家庭帶來過大的包袱,生活質(zhì)量也會因此而下降,對于孩子的成長來說也是不利的。因此,各位家長還是應(yīng)該理性看待學(xué)區(qū)房,不要盲目追求天價學(xué)區(qū)房。
三、 兼顧投資價值
購買學(xué)區(qū)房,就不能忽視它的升值空間。孩子的教育問題是永遠(yuǎn)不會降溫的話題,那么在教育制度下產(chǎn)生的學(xué)區(qū)房必然會有一個升值的空間。但是并不是所有的學(xué)區(qū)房都能有一個很好的升值潛力。過于老舊的學(xué)區(qū)房,面積過大或者過小都會影響學(xué)區(qū)房的升值效果。那么購房者在購買學(xué)區(qū)房時,最好應(yīng)該選擇戶型適中,房齡較新、房屋質(zhì)量過硬的學(xué)區(qū)房,這樣不僅能夠解決孩子的上學(xué)問題,作為投資來說也是不錯的選擇。
以上就是購買挑選學(xué)區(qū)房的幾大要點,希望上述內(nèi)容能幫助大家選購到最適合自己的學(xué)區(qū)房。
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