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挑選二手房要三看，三比，三算，這樣才能買到稱心如意的好房子。

一、三看

1.看地段

買房子首先要看地段，看周邊的配套是否齊全。但別人看好的地段不一定就適合你，關鍵是要選擇自己生活和工作都方便的地段。

2.看環境

相同的好地段，往往會有好幾家開發商競爭，形成各具特色的住宅小區，那就要選擇規劃合理、環境宜人的小區。小區里的景觀設計、道路規劃、綠化率、停車位等，都要詳細詢問清楚。

3.看戶型

戶型是否方正、通透，房間布局是否合理，功能分配能否滿足自己的需要等，最好避免尖角設計。

二、三比

1.比價格

買房子自然更要貨比三家，同一區域的商品房，由于拿地成本、建設成本、檔次定位不同，價格自然會有差異。

2.比質量

墻體、地面、頂層有沒有裂痕，會不會漏水等，都是看房時就應該考察的內容。購房者不僅要向開發商咨詢，更要對現場親自查看。

3.比服務

中介公司是否正規，銷售活動是否合法、有效，售樓人員講解是否到位，將來出了問題誰負責，也都要多家比較。

三、三算

計算成本面積付款方式，購房時學會“計算”也很重要。

1. 算性價比

同一商圈的房子一定很多，一定要了解周邊成交價，對看過的房子貨比三家。

2.算成本

3.算付款方式

買房前先算算自己的支付能力，量力而行。

除此之外，各位購房者在看房時記得帶齊工具去。看現房時，查驗房屋質量和面積是很重要的一步。看房時有幾件隨身小工具是必不可少的：卷尺，用于測量房子的凈高；指南針，檢測房子的朝向。

二手房在挑選時，應當全面的進行考察，相對于新房來說，二手房可以實地看房，這樣能夠更加直觀的了解房子的具體情況。以上就是看房選房的一些小竅門，希望能夠幫助到大家挑選到一套符合心意的二手房。