熱點關注貸款買房是時下購房人最熱衷的一種買房方式。貸款買房，可以在一定程度上減輕購房者的購房壓力，讓大家不必一開始就拿很多錢出來就可以買到自己想要的房子。但是，購房貸款需要什么條件？
購房貸款
購房貸款需要什么條件？
借款人（買方）需要具備條件：
1.男：年齡18-65周歲 女：年林18-60周歲 具備完全民事行為能力
2.交齊首期購房款。
3.有穩定合法收入，有還款付息能力。
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。
5.所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件。
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內。
7.貸款銀行要求的其他條件。
購房貸款需要提交哪些資料？
1.借款人（買方）需提供資料：
①身份證；
②戶口本（首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業）、（非本市人士需提供）暫住證；
③學歷證（大專以上學歷的提供）；
④職稱證書（有職稱的提供）；
⑤結婚狀況證明（結婚證、離婚證、法院判決書、離婚協議、單身證明）；
⑥收入證明（加蓋公司章或人事章）；
⑦單位營業執照副本復印件加蓋公章或人事章；
⑧首付款證明；
⑨買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；
⑩軍人提供軍官證、警察提供警官證；
2.借款人（買方）配偶需提供資料：
①身份證；
②戶口本（首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業）、（非本市人士需提供）暫住證；
③隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。
④貸款時需查驗購買方提供材料復印件的原件。
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