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所謂“學區房”，通常指的是劃歸在重點小學或者重點初中區內的房產。太原學區房更是包含了以下兩類，一類是購買之后孩子可以直接就讀重點學校的，無需再托 關系、繳納贊助費；另一類是在重點學校附近的，有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。出現學區房的原因是教育部門及學校對入學生源 的硬性地域劃分，在板塊覆蓋的區域內，學生可以通過享受義務教育免試就近入學。
購買學區房投資是比較明智的選擇。隨著太原房地產市場的發展，教育資源的稀缺性更顯可貴，很多想要落戶太原和希望給孩子一個良好教育條件的家長，都有強烈 的需求，這對于促進學區房投資者的購買行為有很大的利好，是一個值得考慮的投資方式，當然，在購買學區房的同時，也要注意比對和考量。
珺廷項目臨近宇龍幼兒園、狄村小學、八一小學、九一小學，在為孩子選擇學校的時候可以提供更多的選擇和便捷，并且這邊的學校教學師資力量是相對來說不錯的，可以為孩子的未來提供更多的教育實踐機會。
學區房之所以火爆是因為它講究個就近原則，“就近入學”是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀。“就近”指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠 近。不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最近就能就近入學，也不是指某一所小學距離某一所中學近就能就近入學。有些樓盤不管三七二十一，統統號稱“學 區房”，對此一定要當心。
購買學區房時有很一部分是二手房,在二手房買賣過程中，由于產權過戶與戶口遷移并不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而后再辦理戶口遷移手 續。必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷 尬局面。由于特殊原因，有時賣方會推遲戶口遷出時間，對于類似情況雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。
說到學區房首先，學區房每年都有變化。是否屬于名校對口的小區，應以當年區教育局公布的對口信息為準。其次，還要面臨學校搬遷的風險。因此，學區房購買要時刻關注教育局信息。
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