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9月上旬，北京市新建純商品住宅和二手住宅成交總量為7197套，與上月同期相比下跌了20.5%。房地產業內專家許振東表示，盡管“金色九月”的上旬成交量有所下滑，但是在政策環境寬松的背景下，房企為了沖刺業績，會加大推盤和優惠措施力度。據此，許振東預測“金九銀十”的市場交易量有望創年內新高。
統計顯示，9月上旬，北京新建純商品住宅成交2421套，比上月同期下跌37.6%;成交均價為29180元/平方米，與上月新房成交均價相比上漲 8.4%。9月上旬北京二手住宅成交總量為4776套，比上月同期下跌7.7%;成交均價為39593元/平方米，與上月二手房成交均價相比小幅下跌 0.2%。
許振東認為，2015年“金九銀十”依然可期。首先，降息和下調公積金首付比例使得購房群體獲得了更加有力的貸款支持;其次，今年9月、10月罕見的共有22個節假日，這將使得購房人有更多時間看房、選房，從容決策。同時，在宏觀經濟下行的巨大壓力下，國家對于房地產相關領域的寬松政策還將持續，所以樓市穩中有漲的狀態仍將持續下去。
許振東進一步介紹，央行“雙降”效應，對活化樓市資金量及成本降低都有正面意義。中國人民銀行決定，自8月26日起，下調金融機構人民貸款基準利率下調0.25%至4.6%，并自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5%。自2014年11月22日降息開始，本輪己為第五次降息、第四次降準。由于當前存款準備金率達17.5%，仍處在相對偏高水平，而國內外經濟、金融形勢依然不容樂觀，說明央行為保持銀行體系流動性充裕，持續降準的可能性極高，其“厚積薄發”效應不容小覷。
許振東推估，此番降準將為市場引流約5000億元人民幣，若再考慮額外的乘數效應，威力更加驚人，勢必對提振樓市信心起到一定之積極作用。
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