熱點(diǎn)關(guān)注- 80后買房必看七建議 獨(dú)立還貸是前提
- 資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2015-09-17 / 瀏覽：588 次 /
- 2015-09-17 更新 投訴舉報(bào)
80后步入而立之年，這個(gè)年齡段的人必然面臨結(jié)婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌的80后轉(zhuǎn)眼要獨(dú)立買房，買房時(shí)需要注意哪些問題呢？下面就來講一講80后買房必看的七大建議，以及買賣二手房的七大避開雷區(qū)的招數(shù)。
1、貸款自己還
首付可以找父母，但鼓勵(lì)自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，在80后還沒有能力支付大筆首付時(shí)，父母的支持是80后最堅(jiān)實(shí)的后盾。
不過在爸媽打好基礎(chǔ)之后，就需要自己為月供努力了。
記者點(diǎn)評(píng)：自己動(dòng)手豐衣足食，記者認(rèn)為這一個(gè)口還是最好不要開，80后最大的問題就是依賴思想，一旦開了第一個(gè)口，后面的口再開，不少80后就會(huì)心安理得的。中國(guó)有一句老話“置之死地而后生”，還是完全靠自己賺來的房子比較心安理得。
2、物業(yè)要選好
水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK.
記者點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)在記者個(gè)人覺得，中國(guó)可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時(shí)還不會(huì)出現(xiàn)，近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光，想要找一個(gè)好的物業(yè)的難度一點(diǎn)也不次于找一個(gè)適合自己的房子，物業(yè)只負(fù)責(zé)他們認(rèn)為該負(fù)責(zé)的，想要亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK了，這種想法是不可取的。
3、千萬別買郊區(qū)房
對(duì)于愛睡懶覺的80后來說，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2小時(shí)的生活顯然是不可取的。而且以后交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們?cè)谶@個(gè)城市活動(dòng)得更自如，況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小配套也不齊全，到時(shí)候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。
記者點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)實(shí)的殘酷會(huì)讓很多80后的壞毛病給改掉的，試想一下，整天忙著生活，忙著柴米油鹽的人有心思睡懶覺嗎？
4、跟朋友做鄰居
80后購(gòu)房時(shí)大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測(cè)隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個(gè)鄰居，和好朋友一起買房。80后的獨(dú)生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起，關(guān)上門有自己的小空間，打開門又能隨時(shí)和大家一起聚會(huì)玩耍，一舉N得。
記者點(diǎn)評(píng)：80后還有一個(gè)特性就是好玩，要是和朋友做了鄰居，隔三差五的去KTV唱唱歌，聚聚餐了，請(qǐng)問這樣的開支，就憑80后現(xiàn)在的這點(diǎn)收入夠他們折騰的嗎？還貸款的事又要等到猴年馬月了吧。
5、買房要考慮升值空間
“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽(yáng)臺(tái)上種的小麥就可以開個(gè)包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會(huì)換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等，投資價(jià)值也要考慮清楚才行，因?yàn)檫t早我們要去住大房子的。
記者點(diǎn)評(píng)：買房子要考慮升值空間，這恐怕每個(gè)人都知道吧，在這記者想說的有升值空間的房子還能輪到80后買嗎，早被炒房團(tuán)給搶購(gòu)一空了。
6、孩子，還是孩子……
買房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時(shí)得把孩子納入家庭大計(jì)考慮。等到孩子該上學(xué)了，再發(fā)現(xiàn)沒好學(xué)校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線上。
記者點(diǎn)評(píng)：記者在這就說一句，有多少80后覺得自己有資格或者有充分的準(zhǔn)備為人父、為人母了。現(xiàn)在的80后能照顧好自己就已經(jīng)很不錯(cuò)了，先修好自己的身再去考慮下一代的事吧？
7、買房也要學(xué)會(huì)省錢
雖說買房是件很費(fèi)錢的事，但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià)，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。
買賣二手房別踏“雷區(qū)”教你七大“排雷”術(shù)
案情回放：2000年6月，小芳與小玲夫婦簽訂了《房屋買賣協(xié)議書》，花9萬元購(gòu)買了位于南寧市五一中路的一套房產(chǎn)。
因?yàn)楫?dāng)時(shí)小玲夫婦尚未取得該套房屋的房產(chǎn)證，所以雙方約定，待小玲夫婦辦好房產(chǎn)證后再辦理轉(zhuǎn)戶給小芳。小芳付清了購(gòu)房款，并搬入居住至今，但小玲夫婦辦好房產(chǎn)證后卻反悔了。
法院判決：小芳與小玲夫婦簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)，小玲夫婦尚未取得該套房屋的房產(chǎn)證，該房屋的所有權(quán)仍然屬于南寧市教育局。也沒有證據(jù)證明南寧市教育局授權(quán)小玲夫婦出賣該房給小芳，因此小玲夫婦無權(quán)處分該房屋。小芳與小玲夫婦簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》是無效的。駁回小芳的訴訟請(qǐng)求。
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【市中心區(qū)】香江公館
- 推薦出售房源》》
- · 出售湖悅?cè)A
- 111.00㎡
- 150 萬
- · 紅旗府
- 122.00㎡
- 142 萬
- · 湖悅?cè)A庭
- 80.00㎡
- 80 萬
- · 東都花園
- 125.00㎡
- 140 萬
- · 中南紫云集
- 138.00㎡
- 238 萬
- · 出售：麗錦
- 140.00㎡
- 115 萬
- · 出售：元隆
- 164.00㎡
- 138 萬
- · 湖悅?cè)A庭
- 111.00㎡
- 165 萬
- · 濱海恒大悅
- 118.00㎡
- 190 萬
- · 自店出售：
- 153.00㎡
- 129 萬
- · 小沙巷
- 28.88㎡
- 36 萬
- · 文化小區(qū)
- 142.00㎡
- 105 萬
- · 湖悅?cè)A庭
- 111.00㎡
- 141 萬
- · 湖悅?cè)A庭
- 111.00㎡
- 145 萬
- · 新湖春曉
- 120.00㎡
- 229 萬
- 最新資訊》》
免責(zé)聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動(dòng)信息、資料及圖片均由網(wǎng)站用戶提供，其真實(shí)性、合法性由信息發(fā)布人負(fù)責(zé)，本網(wǎng)站不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性。所有信息請(qǐng)與經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)公司、家裝公司、業(yè)主個(gè)人等確認(rèn)為準(zhǔn)！