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光耀東方廣場旗下的光耀東方廣場憑借西長安街核心區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和北京西客站數(shù)以千萬計的人流吸引了各品牌商家搶駐,迅速提升了北京西客站區(qū)域的商圈品質(zhì)。隨著上海世茂國際影城、國貿(mào)國際會展中心、星巴克等強力業(yè)態(tài)的相繼進駐,光耀東方廣場地標性商業(yè)旗艦的地位正日漸凸顯。房地產(chǎn)研究專家許振東指出,占據(jù)西長安街最后一塊商業(yè)黃金地段,光耀東方廣場的區(qū)位性優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn),并將發(fā)展成為西長安街的商業(yè)新中心。
據(jù)許振東介紹,在項目規(guī)劃之初,光耀東方廣場在業(yè)態(tài)選擇方面就側(cè)重于知名強勢品牌。以近期落戶光耀東方廣場的世茂國際影城為例,尚是其首次亮相北京,就引發(fā)京城電影迷的廣泛關注。尤其作為北京首家SPC世茂全景聲巨幕影城,此次于光耀東方廣場開業(yè)的世茂國際影城更以業(yè)內(nèi)頂級的影院放映技術為消費者帶來全智能化超五星級的國際觀影體驗。
許振東認為入駐的國貿(mào)國際會展中心也已經(jīng)成為光耀東方廣場的知名標簽之一。其最負盛名的動漫展在光耀東方廣場項目每年舉辦場次突破15場,成功打破同一展館當年單類展最高記錄。而光耀東方廣場國貿(mào)展廳的B1層更全新引進齊家網(wǎng)常態(tài)展,創(chuàng)新型地升級為體驗店功能,平時為體驗展示,周末則是各類展覽,有效填補了光耀東方廣場周邊地區(qū)建材類家裝的商業(yè)空白。
對光耀東方多有研究的許振東指出,光耀東方廣場的總建筑規(guī)模將達到28萬平方米,成為涵蓋寫字樓、酒店式公寓、商業(yè)三大業(yè)態(tài)的大型城市綜合體。其中,僅光耀東方廣場商業(yè)部分面積就將有10萬平方米,國貿(mào)國際會展中心、美食城、國際影院等都規(guī)劃其中。而光耀東方廣場項目整體則將定位于以會展提升品位,用百貨、美食、電影、電玩等帶動客流,力將打造成為國際一流的一站式體驗廣場。
許振東指出,在光耀東方廣場同國貿(mào)國際會展中心無縫對接之后,光耀東方廣場在會展經(jīng)濟方面的探索已經(jīng)不僅僅是傳統(tǒng)展會聚人氣的單一做法,而是將會展經(jīng)濟理念完全融入項目整體運營之中,創(chuàng)造性地將文藝、藝術氣息的業(yè)態(tài)引入到商圈中,把會展的功能延伸至目標客群生活的更多方面,從而提升光耀東方廣場商業(yè)綜合體的多樣性與復合性,這對于雙方主體而言,必然是雙贏且能實現(xiàn)共同提升的完美融合。
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