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現如今樓市政策好，不少朋友都開始了自己的買房計劃，可是樓市政策再好房子總房款仍然令人頭痛，于是買房怎么省錢成為不少購房者關心重點。近日就有一位購房達人向小編傳授了一些購房省錢秘笈，小編看著確實不錯，就和大家一起分享下，覺得有用的朋友就收了吧!
省錢秘笈一：贈送面積
目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。
省錢秘笈二：高得房率
選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，價格更為接近套內均價。
省錢秘笈三：盡量用公積金
現如今公積金貸款利率3.25%，商業貸款利率是5.15%，雖然看上去相差不大，可平攤到總房款、月供中卻不容小覷。以一套總房價40萬的房子為例，商業貸款月供金額為2138.46，而公積金貸款月供金額則僅有1815.03元，每月公積金貸款要比商業貸款少還323.43元。
省錢秘笈四：精裝修
精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費用，但是買精裝修房子要多關注交房標準，不要抱過高的期望。
省錢秘笈五：尾盤
市面上多數尾房價格低于集中銷售期的價格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質的房子性價比更高。
省錢秘笈六：純新盤
新盤首次開盤價格往往低于區域價甚至市場價，而隨后的房源卻低開高走。
省錢秘笈七：物業費
物業費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業費是一項長久的持續的支出，購買物業費較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。
省錢秘笈八：現房/準現房
對于首套購房族來講，買房盡量選擇現房或準現房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。
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