房本又稱房產證或《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。大部分人生活中和房產證打交道的次數非常有限,如果被假房產證騙了,那損失可是無法估算。
房產證長啥樣
房本封面為紅色,正上方印有國徽,下方印有“中華人民共和國房屋所有權證”字樣,證書大小為16開,有五頁內容。
首頁上方印有房權證“某字第某號”字樣,中間印有“根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,為保護房屋所有權人的合法權益,對所有權人申請登記的本證所列房產,經審查屬實,特發此證”字樣,下方應蓋有“某市房地產管理局”公章,此章為統一套印章。
第二頁分別有房屋所有權人、房屋坐落、地號、產別、房屋狀況、幢號、房號、結構、房屋總層數、所在層數、建筑面積(平方米)、設計用途、共有人、共有權證號等內容,與所有權證存根一并加蓋“某市房地產產權監理處產權證騎縫章”。若有產權證遺失需補證的,在“房屋所有權人”一欄中加蓋“補發”印章。
第三頁為附記欄。屬于購買單位公房的,附記欄主要記載所購公房的單位情況,加蓋“房改房產權比例”方形印章;不是購買單位公房的,附記欄為空白,下方印有填發單位、填發日期,填發單位為“某市房地產產權監理處”,填發日期為審批日期。
第四頁上方印有房地產平面圖字樣,此頁主要用于粘貼房屋平面圖,房屋平面圖粘貼后加蓋“某市房地產產權監理處權證附圖騎縫章”。
第五頁印有注意事項1至6條。
房產證辯真偽
以下三招可以辨別房本的真假。
1.真的房產證是流水線生產的,因此墨色均勻,紙張光滑、挺實;假證多數是手工制作,線條不齊,油墨不均勻。
2.真房產證內頁使用的紙張均為人民幣印鈔紙,用紫光燈照射內頁,可見紙張內的防偽彩條。
3.真房產證花邊里藏著微縮文字,肉眼看似乎為一條虛線,在放大鏡下可辨“FANGWU SUO YOUQUAN ZHENG”字樣。

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