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對于今日晚間央行發布的降息降準消息，中原地產首席分析師張大偉分析認為：在目前經濟情況下，降息降準難以救股市，而樓市特別是一二線城市的樓市將迎接金九銀十。雖然這一政策并非完全針對樓市，但在目前的市場情況下，一二線城市的購房者受到影響最直接。
1：算賬：百萬20年月供基準減少140元每月,連續多次降息購房者月供大幅減少
降息通道已經全面打開，從2014年11月末開始的本輪降息通道看，5次降息購房者按照基準利率計算，百萬20年利息減少幅度高達19.3萬。
直接影響，購房者月供成本繼續下調，對于購房者來說，降息通道已經持續打開，購房積極性繼續提高
其 次：8月末央行再次降準、降息，主要是為了救股市時點因素擾動，市場流動性明顯收緊。降準、降息與股市的大跌關系非常大，另外也是應對整體宏觀經濟，對于 國內市場來說，應對經濟下行帶來的壓力。0.5%的存款準備金率變化可以給市場帶來不到1萬億左右的流動性。開發商將獲得更寬裕的融資成本。
在目前的宏觀經濟情況下，其中很大部分會流向樓市。股市已經讓一二線城市的大部分投資者害怕。特別是目前經濟沒有完全好轉的情況下，降準與降息以及其他一系列的房地產刺激政策還會持續出現。
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