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8月12日上午，2015博鰲房地產論壇正式開幕。中國房地產業協會副會長任志強在話題為“房地產：看多還是看空”的主題討論中表示，房地產稅無法對抑制房價上升，但是它或許可以抑制多套需求，調整存量結構。房地產稅計劃是在2017年出臺，但是這個辦法能不能出臺，我是信心不足。我想可能我死的時候，房地產稅一定會實行了。
任志強稱，很多人說房地產稅能抑制房價，但美國有房地產稅，它的房價還是往上漲，2008年掉下來以后，現在的價格漲得比2008年還高。香港經歷了幾次房地產的下跌，但是每次跌完了以后為什么房子比原來還貴？房地產稅在很多國家都有，美國從有房地產稅開始，指標為100，現在到了286，就是漲了快2倍，并沒有抑制房價的上升。但是它可以抑制多套需求，這是有可能的，也就是調整存量結構。
“中國要想突破一個世界性的從零到一的過程，在公有制土地上征收房地產稅的立法，我覺得有點難。比如說現在市場上傳言的，不是第一套免，而是60平米免，我覺得他們如果60平米免，人大常委會一定通過不了，因為人大常委會那些舉手的人每個人的房子都超過60平米，他們的孩子都單獨有房子了，就剩一個老頭或一個老太太了，他的房子面積那么大，他要交那么多稅，他肯定要舉手反對。你要說一套房子不管大小都免，有可能他們會同意，因為他那個房子再大，只有一套，剩下的房子都給了兒子、孫子了。”
“但不管怎么樣，如果不減現有的生產環節和流轉環節的稅而增加稅，就是強盜。所以人民日報曾經有一篇文章叫《房地產稅是惡稅》。反過來說，如果進行調整，那就是兩回事了，因為它會替換在生產環節前面的一些稅和流轉環節的一些稅，如果那些稅取消了，房地產稅可能是減稅的過程，而不是加稅的過程，這可能是更合理的狀態，只是轉換了一種形態，是持有稅，而不是生產稅或流轉稅。但前提條件是你原來那些稅怎么調整呢？就是我已經交過了前面的流轉稅或者生產環節稅的房子怎么辦？你變成雙軌制？我們過去說的新房新辦法，老房老辦法？我沒太搞懂。反正它列的計劃是在2017年要出這個辦法，但是這個辦法能”。
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