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“做生意條件不好就不做”

昨日，久未露面的開(kāi)發(fā)商融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌現(xiàn)身北京，對(duì)于之前“融創(chuàng)收購(gòu)佳兆業(yè)失敗”后陷入輿論漩渦，孫宏斌開(kāi)口回應(yīng)時(shí)稱(chēng)，收購(gòu)佳兆業(yè)本來(lái)就是成功、失敗各占一半概率，做生意條件好就做，條件不好就不做，沒(méi)有不惜代價(jià)一定要去做。

“不知道為什么大家覺(jué)得我那么傻，做了一件事就一定要做到底，佳兆業(yè)連財(cái)報(bào)都出不來(lái)，你們還覺(jué)得我不會(huì)走！”孫宏斌表示，融創(chuàng)在不了解內(nèi)情下介入想摸底，而佳兆業(yè)遲遲不能提供財(cái)務(wù)報(bào)表，港交所唯一能做的就是阻止佳兆業(yè)復(fù)牌，最終孫宏斌判斷“佳兆業(yè)的賬永遠(yuǎn)出不來(lái)”，于是融創(chuàng)迅速退出，在記者詢(xún)問(wèn)這是否是他本人判斷失誤時(shí)，他說(shuō)“從頭到尾我們沒(méi)有犯過(guò)任何錯(cuò)”。

孫宏斌表示，今年融創(chuàng)銷(xiāo)售目標(biāo)為600億元，和去年持平。“市場(chǎng)再不好也有機(jī)會(huì)，我們會(huì)專(zhuān)注在房地產(chǎn)領(lǐng)域，找一些缺錢(qián)的開(kāi)發(fā)商合作，留意并購(gòu)的機(jī)會(huì)”，孫宏斌表示，融創(chuàng)不會(huì)多元化涉足其他產(chǎn)業(yè)，如果手上有錢(qián)，會(huì)優(yōu)先償還融創(chuàng)的債務(wù)，降低負(fù)債率，而不是貿(mào)然買(mǎi)地。

“一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)熱漲像賭場(chǎng)”

孫宏斌昨日說(shuō)，他從去年開(kāi)始就不看好房地產(chǎn)市場(chǎng)。

孫宏斌稱(chēng)，樓市的下行周期才剛剛開(kāi)始，目前還看不出何時(shí)結(jié)束，但作為上市公司仍需要發(fā)展業(yè)務(wù)，融創(chuàng)為了降低風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)將開(kāi)發(fā)物業(yè)重心放在北京、上海、深圳三個(gè)一線(xiàn)城市的核心地段，他認(rèn)為廣州風(fēng)險(xiǎn)較大。

“未來(lái)壓力會(huì)越來(lái)越大”，孫宏斌表示，經(jīng)濟(jì)不好，還出現(xiàn)股市熱漲、深圳等一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)熱漲，類(lèi)似“賭場(chǎng)”，只是短期現(xiàn)象，長(zhǎng)期來(lái)看難以持續(xù)。