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　　【案例】農(nóng)民江某建房子，由于手頭沒(méi)有足夠的資金，于是向銀行貸款8000元，銀行要求江某提供擔(dān)保。江某于是以自己的耕地上的農(nóng)作物以及土地使用權(quán)作為抵押，農(nóng)作物估價(jià)4000元，土地使用權(quán)4000元，最后銀行與江某簽訂了抵押合同，同意向江某貸款8000元。請(qǐng)問(wèn)，本案中江某與銀行之間的抵押關(guān)系能否成立？

　　答：這里主要涉及的是農(nóng)作物以及土地使用權(quán)抵押的問(wèn)題，農(nóng)作物作為農(nóng)民江某的合法的財(cái)產(chǎn)，可以用來(lái)作抵押，這個(gè)抵押是合法有效的。但江某的土地使用權(quán)是建立在耕地之上的，我國(guó)《物權(quán)法》第183條明確禁止將耕地的使用權(quán)作為抵押，因此，農(nóng)民江某將其耕地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)是違法的。根據(jù)我國(guó)《合同法》第55條的規(guī)定：合同部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。

　　因此，本案件中，銀行對(duì)農(nóng)作物享有的抵押權(quán)仍成立，如果農(nóng)民江某到期沒(méi)有償還貸款，銀行可以將農(nóng)作物變賣，將所得的價(jià)款償還貸款。